拆迁共建协议是指政府部门与拆迁户签订的一个协议，通过协议中的规定，拆迁户可以合法地参与到新城建设的过程中，从中获得一定的收益。而在拆迁共建协议的签订中，如何写出一个有效的协议是非常重要的。
首先，在拆迁共建协议中，应明确协议的目的和初衷，包括政府的建设计划和政策，以及拆迁户的利益诉求和参与方式等。同时，应明确协议的条款，包括新房的建设标准、质量要求、设计方案等，还要明确新房的抵押贷款、转让等条件。除此之外，还要明确双方的权利义务，包括政府的补偿方案、拆迁户的配合要求等。
其次，在拆迁共建协议中，应注重合法性和合理性。合法性是指协议的内容符合国家法律法规的规定，如权益保护、收益分配、建设验收等方面。合理性则是指协议内容的合理性，包括新房建设的地点、设计方案、用途等都要符合市场需求和拆迁户的实际需求。
最后，在拆迁共建协议中，应注重信用和责任。双方签订协议并不是单纯的盈利与否的关系，更多的是互相信赖、共同发展的关系。政府部门应保障拆迁户的合法权益，提供优质服务，确保协议的实施顺畅；拆迁户应积极参与新城建设，做好自己的职责。同时，双方都应承担相应的责任。
总的来说，拆迁共建协议的写作要注重合法性、合理性、信用和责任等方面，这样才能够保障双方的权益，达到共同发展的目标。
