拆迁共建是指在城市基础设施建设和城市形象提升的过程中，政府和市民组织之间进行的协作。在这个过程中，政府部门将拆迁的房屋和土地提供给建筑公司和其他发展商进行开发，同时在协议中规定，开发商需要满足一定的条件，例如修筑新的公共设施、改善居住条件、提高城市品质等等。因此，拆迁共建协议作为政府和开发商之间合作的重要文件，其具体内容需要确保项目的合法性、合理性、可持续性，同时保证公众利益。
拆迁共建协议的主要内容包括以下方面：
首先，应当详细规定开发商在项目拆迁过程中的义务，这包括整改周围环境、为被拆迁居民提供优质的生活服务以及提高周边房地产价值等。协定清晰明确的义务条款有助于确保整个项目的实施效果，同时也避免了因为义务条款不清晰而引发的争议。
其次，协议应当规定好资金的使用方式和流向，避免出现开发商私自挪用拆迁补偿款的情况，同时规定好项目的开发资金、建设期货期限、利润分配等重要方面的内容。
再次，协议应当规定好被拆迁居民的合法权益，保障拆迁过程中被拆迁居民的利益不受到损害。开发商应当为被拆迁居民提供优质的安置环境和相关的生活用品等服务，从而让被拆迁居民感受到自己的权益得到了充分的保障。
最后，协议应当制定严格的违约和解决纠纷的机制，以确保各方能够遵守合同，并能够快速处理任何可能发生的争端。协议制定过程中，各方应当秉持公平公正的原则，注重长远的发展与利益，多方合作共同推动拆迁、共建项目向良性循环方向发展。
