离婚协议书中,房子过户是一个重要的问题,需要双方夫妻在协商过程中做出明确的规定。一般来说,如果夫妻双方共同拥有一套房子,并且双方都同意离婚后将房子过户给其中一方,那么可以采取以下方式:
1. 双方可以约定房子的产权归属,确定哪方将成为房子的唯一所有人,并将房产权证书等相关手续过户到该方名下。
2. 若双方约定房子的所有权归属仍为共同所有,可以约定出售房产,按照约定的比例分配卖房所得的款项,或者协商规定其中一方购买另一方的房产份额。
3. 如果离婚夫妻有子女,需要考虑子女的生活和成长。可以约定将房产过户给照顾子女的一方。
4. 如果离婚双方无法达成一致意见,可以协商请法院进行调解或者依法进行裁决。
无论采取何种方式,离婚协议书一定要详细规定过户程序、手续及分配比例等,以免造成协议的漏洞,产生难以挽回的后果。