离婚协议是离婚的一种方式，其内容包括离婚后夫妻财产的处理、赡养子女和配偶等事项。其中，如何处理共同拥有的房产是离婚协议中需要特别注意的问题。有些夫妻在离婚协议中规定，由父母支持首付购买的房产归自己所有，这样的离婚协议是否有效呢？
首先需要明确的是，无论夫妻双方是否在离婚协议中规定，由父母支持首付购买的房产的产权状况是从属于不动产登记机关认定的，离婚协议并不能改变这一现实。因此，离婚协议中的规定并不能直接决定该房产的所有权归属。
然而，在实际情况中，无论是使用婚前家庭财产、双方共同财产还是通过父母首付购买的房产，都可能成为离婚后双方争执的焦点。在这种情况下，离婚协议指定父母的首付归属，在一定程度上有助于化解此类争执，降低离婚后矛盾的发生。
然而，对于离婚协议中规定父母首付归属的问题，还需要注意以下几点：
1. 离婚协议中应明确房产的所有权归属，而并不是规定源头资金归属，因为法律规定房产的所有权只能依据产权状况进行认定，而不能因为源头资金不同而改变。
2. 如果夫妻双方没有对离婚协议进行公证，一方可能会悔过自新，想要对协议、房产的归属进行更改。因此，最好在离婚协议中规定不少于两年的协议期限，以保障协议的稳定性。
3. 离婚协议中规定的父母首付归属，可能会引发父母与子女之间的矛盾，因此需要在规定之前征得父母的意见，并尽量避免因此产生新的矛盾。
综上所述，离婚协议中规定父母首付归属，在一定程度上可以避免因房产产权归属问题而引发离婚纠纷。但需要注意，离婚协议不能直接改变房产的产权状况，协议内容需要规避新的矛盾，最好进行公证，协议期限和稳定性的规定能够更好的解决后期矛盾。
