离婚协议中涉及到房产，首先需要确认房产证的名下情况。如果房产证上只有一方的名字，那么协议中可能涉及财产分割或者房产的划归问题。如果房产证上有两个人的名字，那么需要确认协议中对于房产的所有权变更是否符合法规。
对于离婚协议房产证的办理，需要注意以下几点：
1. 协议签订后，需要向房地产管理部门（通常是当地的不动产登记中心）进行房屋产权权属变更登记。登记时需要提供离婚协议、个人身份证明和房屋产权证原件等文件。
2. 在办理房产权属变更登记时需要注意，如果涉及到房屋抵押或者担保，需要提前与相关方面进行沟通，确定是否需要解除或者转移抵押或担保等关系。
3. 如果离婚协议中涉及到财产分割，那么需要在协议中明确约定房屋的产权归属、占有和协调处理等方面，确保各方正确理解协议内容，避免未来发生不必要的纷争。
总之，在办理离婚协议房产证时需要多方面考虑并妥善处理问题，确保合规合法，避免出现矛盾和纷争。
