离婚是一件很痛苦的事情，如果还涉及到共同房产问题，就更加需要谨慎和耐心。对于离婚房产没有卖出去的情况，需要按照以下几个步骤进行协议。
首先，夫妻双方需要协商，确定离婚房产的分割方式。如果双方都同意保留房产，那么就需要确定谁来居住，并按照双方的财产比例进行产权划分。
其次，如果双方都希望卖掉房产，那么就需要协商好售房价格、分账比例等问题。如果一个人希望保留房产，另一个人希望卖掉，那么就需要谈判分账比例等问题。
这些协议达成后，双方需要签订书面离婚协议，并在合适的时间完成房产的办理手续。如果双方自行协商无果，也可以寻求法律援助，通过法院进行裁决。
最后，建议离婚双方在协商过程中保持冷静和理智，避免情绪化的行为。同时，要合理分配财产，在离婚后第一时间处理好房产等问题，避免后续纠纷和不必要的麻烦。
