协议离婚后，夫妻双方需要协商如何分割共同财产，包括房产。如果双方都同意把房产出售，可以按照以下步骤将房产卖出：
1.共同确认房产的权属
首先，需要确认房产的权属是否为夫妻双方共有，如有另外的业主应另行协商。对于房屋所在区域和土地性质，需要提前做好调查，确保法律程序符合要求。
2.确定房产出售方案
根据双方的具体情况和协议离婚的内容，确定房产出售的方案。如何分配房产的销售收益，需要双方进行商议并达成共识。
3.选择房地产代理人或中介公司
选择能够提供专业服务的房地产代理人或中介公司，他们能够帮助双方找到合适的买家，并且在房屋销售过程中能够提供必要的协助。
4.房产评估
房产评估是卖房的前提，需要通过专业机构进行房屋价值的评估，以便确定房屋的销售价格。
5.签署销售协议
当买家和卖家达成协议后，需要签订正式的销售协议。协议中需要详细陈述房产的交割、房屋价格的支付方式以及物业转移等细节问题。
6.过户手续
在双方签署销售协议后，需要进行房屋过户手续，包括出售合同的签署、土地局登记、税收交纳等等。
总之，协议离婚后房产的分割需要妥善处理，不要出现过多的争执，双方可以按照上述步骤来完成房产的出售，以免对双方造成不必要的损失。
