农村宅基地是指农村居民用于建造住房的土地。在行政管理上，宅基地是属于国家所有的土地，农民只能获得使用权，不能买卖。然而，尽管政策上支持和保障农村宅基地的合法化和流转，但农村宅基地流转仍然存在很多问题。
首先，农村宅基地的产权没有完全合法化。由于现行土地制度存在一些漏洞和不完善的地方，农民在购买或流转宅基地时往往要面对复杂的程序和程序的不确定性，很难得到明确的产权证明。这导致了土地使用权的不稳定性和很难通过宅基地获取收益。
其次，农民对宅基地的理解和认知存在不同。对于很多农民来说，宅基地更多的是一种在土地上建房居住的权利，很少意识到宅基地也可以作为用地资源的利用和改进来为自己和家庭带来收益。这种认知上的不足，导致了农村宅基地流转的动力不足，也阻碍着宅基地合理利用的实现。
再次，政策上对于宅基地的规划和管理亟待加强。在一些地区，随意开发和建造导致了土地浪费和环境破坏，而政府部门对于宅基地的规划和管理不足，难以保护农民的土地利益和环境资源。
综上所述，农村宅基地流转存在的大量问题需要政府部门采取有力措施去解决，包括完善土地制度，强化政府对于宅基地的规划和管理，推动农民对于宅基地的合理利用等。只有这样，才能更好地保障农民的利益和实现农村城市化的顺利发展。
