农村宅基地是指农村居民在集体土地上依法取得的用于居住的土地。在农村地区，宅基地改建是解决农村居民住房困难的一种常用方式。但是，在实践中，宅基地改建也存在很多难题和问题，以下将从多个方面探讨。
首先，宅基地改建可能损害土地资源和环境。农村居住规模较大，原有宅基地改建成高密度住宅区，可能会造成土地资源过度利用和环境生态系统破坏。
其次，宅基地改建存在土地承包经营权变动的问题。宅基地改建后，原有土地用于农业经营的面积可能大幅减少或消失，导致农业生产能力下降。
再次，宅基地改建的法律法规不够完善，缺乏有效监管。具体而言，一些农民可能未经得到审批就将宅基地改建，或改建规模超标，违反法律法规，导致法律风险。
最后，宅基地改建也存在社会问题。由于农村宅基地的使用权和土地承包经营权分离，导致农民缺乏用地和耕地的权利，甚至可能面临被征地的风险。此外，由于宅基地改建通常需要大量资金，无法支付的农民可能会催生一定的社会问题。
综上所述，宅基地改建虽然能够解决部分农村居民的住房问题，但其存在的问题也比较显著。为了促进宅基地改建可持续发展，需要政府加强监管，完善配套法律法规，并加强农民用地和耕地的保障。
