在大多数情况下，离婚协议的一方可以购买房产。但是，这取决于情况的具体情况和离婚协议的内容。
首先，如果离婚协议中明确规定了财产分割和分配，那么一方根据其分配的财产可以购买房屋。如果协议中规定了一方获得了一定的资产或财产，那么这些资产或财产可以用来购买房屋。
其次，如果离婚协议中规定了一方需要支付赡养费或抚养费，那么这些费用可以用来购买房屋。在这种情况下，购买的房屋必须符合双方所达成的协议，并且必须确保支付赡养或抚养费的责任得到履行。
最后，如果离婚协议中没有明确规定一方是否可以购买房屋，那么这将根据当地法律的规定来决定。通常情况下，法院会综合考虑夫妻自愿协商的情况，以及离婚后两人财产分割的具体情况来做出判断。
综上所述，离婚协议一方可以购买房产，但必须遵循协议的规定并符合当地法律的要求。如果有任何法律问题，建议咨询专业律师的意见。
