农村宅基地是指农村居民的住宅用地，属于国家所有并由宅基地管理部门统一管理，居民有使用权，但不具备处置权。所以，农村宅基地只能作为居住用途，不能用于经营、交易等其他用途，更不能用来购买房产。
虽然有宅基地使用证书并不影响购买住宅的权利，但是很多购房人并不清楚农村宅基地的性质，如果未经核实就将宅基地当作产权，则后果自负。购房者应当认真阅读土地使用证书，查明土地用途、所有权等情况，确保购房合法、稳妥。
此外，购买住宅需要支付土地使用权金，如果原有农村宅基地已经使用了一定年限，则需要重新缴纳土地使用权金方可购买住宅。因此，在购房前要提前了解清楚宅基地使用情况，缴纳土地使用权金等相关费用。
总之，持有农村宅基地使用证书并不代表可以随意对土地进行交易，购房者必须了解土地使用和交易规定，避免因不当购房行为而造成损失。
