拆迁安置房是政府对因城市发展需要拆迁的居民提供的住房安置政策,其购房时间有一定的规定。
购房时间指的是购房人购买房产的具体时间,对于拆迁安置房来说,购房时间的计算包括两个方面:一是指开发商向政府申请拆迁的时间,也就是第一次公示时间;二是指购房人签订购房合同的时间。
一般来说,购房时间以第一次公示时间为准,也就是开发商向政府申请拆迁的时间。这是因为,拆迁房屋是由政府通过公开招标的方式出售给开发商,开发商再将其转售给购房者,而开发商与政府之间是存在合同的,因此购房时间应以政府与开发商之间签订的合同时间为准。
购房时间的具体计算方法如下:首先确定第一次公示时间,然后从该时间开始计算,直至购房者与开发商签订购房合同的时间,两者之差就是购房时间。
需要注意的是,在一些地区,购房时间以购房者与开发商签订购房合同的时间为准。因此,在购买拆迁安置房时,应该仔细咨询房屋销售人员或相关政府部门,确定该区域购房时间的具体规定。