郑州拆迁安置购房券是政府为了保障拆迁户的基本生活权益而出台的一项政策。拆迁户可使用购房券在规定的房屋销售范围内购买一定面积的住房。下面详细介绍一下郑州拆迁安置购房券的使用方法。
使用购房券的前提条件
首先，购房券只能在政府规定的房屋销售范围内使用，不能在其他房屋销售场所使用。其次，购房券只能用于购买新建商品住房，不能用于二手房的购买。最后，购房券必须由购房人和销售方一起到指定银行开立定期存款账户，并在存期内不得支取和提前解冻。
使用购房券的具体流程
1.挑选房屋：在政府规定的房屋销售场所内挑选适合自己的房屋，并咨询销售方相关细节。
2.签订购房协议：购房人根据实际需求与销售方进行谈判，当达成协议后，购房人应填写购房合同。
3.确认购房协议：购房人必须到政府指定的房屋信息系统上查验购房记录和购房合同是填写无误，并签署确认文件。
4.开立购房券定期存款账户：购房人和销售方一起携带相关材料到指定银行，开立购房券定期存款账户，并购买定期存款，存期应符合政府规定。
5.购房券质押：在客户名下购房券定期存款账户资产，在银行自动质押之后，购房券立即可以使用。同时，购房人按照协议支付差额资金。
6.办理产权证：购房人需要在政府规定时间内办理产权证，办理过程中应当注意，购房券使用后不再有效，因此在申请办理产权证之前，购房人在支付该房屋的相关税费等款项后，确认无误应及时收回购房券的质押。
以上就是使用郑州拆迁安置购房券的详细流程。购房人在使用购房券购买房屋时需要仔细阅读相关规定和协议，确保不出现任何纠纷。
