拆迁安置房是政府为了进行城市规划和改造,强制拆除原有住宅的居民提供的住房,这种房产的购买和维护方式可能略有不同于普通的住房。在填写拆迁安置房的购房合同时,需要注意以下几点:
1. 合同要明确注明房屋的产权性质:拆迁安置房在产权性质上可能与普通的住宅有所不同,因此在合同上要明确注明房屋的产权性质,以免发生争议。
2. 合同需要详细列出房屋的装修情况:在购买拆迁安置房时,需要了解房屋的装修情况。因此,合同需要详细列出房屋的装修情况,以免在日后的居住中出现问题。
3. 合同中要具体明确各项费用的承担方:购买拆迁安置房时,需要注意各项费用的承担方,例如装修费、物业费等。因此,在合同中要具体明确各项费用的承担方以及支付方式。
4. 合同中要注明交房日期:在购买拆迁安置房时,需要了解交房日期。因此,在合同中要注明交房日期以及延迟交房的赔偿方式。
5. 合同需要明确房屋质保期:在购买拆迁安置房时,需要了解房屋的质保期。因此,在合同中要明确房屋的质保期,以免在日后的居住中出现问题。
总之,购买拆迁安置房需要注意的问题很多,需要提前了解合同中的各项条款,避免在日后的居住中出现纠纷。同时,在签订购房合同时,需要认真阅读,仔细核对各项细节,确保自己的权益得到保障。