拆迁安置房购房合同是指拆迁房屋的业主与安置房屋的开发商签订的购房合同,它是双方达成协议的书面证明。拆迁安置房购房合同通常应包括以下内容:
1. 合同双方的名称、住所、联系方式等基本信息;
2. 安置房屋的地址、建筑面积、房屋类别等房产基本信息;
3. 交房时间、房屋交付标准、装修标准、设施设备等配套设施;
4. 房屋所有权证和发票的交付方式以及产权转移方式;
5. 安置房的价格、付款方式、逾期付款的罚款标准;
6. 退房、违约、以及保修服务等相关规定;
7. 双方的权利与义务,如房屋产权、产权转移、税费等的约定;
8. 其他附加条款,如拆迁赔偿、装修保修期、附属物转移等内容。
拆迁安置房购房合同需要双方共同签字确认,并有公证机构公证。购房者在签署合同时,要仔细审查条款,如有不明确或者不合理的约定,应及时与开发商协商解决。购房者应该保留好所有的支付单据和交易记录,以备不时之需。同时,如果发现房屋问题,应及时联系开发商协商解决。