离婚后，房产赠送协议是一种比较常见的财产分割方式。该协议是指婚姻当事人在离婚后达成的关于一方赠送房产给另一方的协议。这种协议的有效性取决于具体的情况，以下是一些相关的信息。
首先，要考虑的是这种协议的法律效力。在中国法律规定中，财产的分割需要进行公证。如果离婚双方自行达成协议，需要到公证处进行公证。公证将协议内容进行确认，使其具有法律效力。因此，离婚后房产赠送协议需要进行公证，只有经过公证的协议才是有效的。
其次，要考虑协议具体的内容。协议应包括各自财产的情况、分割比例、赠与方是否需要承担该财产所带来的债务等具体内容。这些内容需要明确、详细，协议才能具有法律效力。
还要注意的是，协议的双方必须是具有完全民事行为能力的人。如果一方为未成年人、精神病患者等没有完全民事行为能力的人，该协议将无效。
此外，在协议达成后，协议中赠与方应当依法进行过户登记。只有过户成功后，才能确保协议生效，赠与方才能真正拥有该财产权益。
总之，离婚后房产赠送协议是一种有效的财产分割方式。但是要注意协议的法律效力，协议内容的具体规定以及协议双方的能力情况，同时需要过户登记确保协议生效。
