离婚后赠送房子的协议需要充分考虑双方的利益和责任，以避免日后可能出现的纠纷和法律风险。以下是一些需要注意的事项：
1. 协议的基本要素
协议应包括赠与方和受赠方的姓名、身份证号、通讯地址等基本信息，同时注明赠与的房产信息，如房屋地址、面积、权属情况等。合同中也应包括赠与的方式、日期和过户手续的具体操作流程等。
2. 定义赠与的目的和条件
赠与的目的应该在合同中详细说明，例如，赠予方希望以此作为补偿或感谢，或是双方协议一致赠予。此外，也应明确赠与的条件，如要求受赠方必须在一定时间内登记产权，或是承担房产税、维修费用等。
3. 确定法律责任和风险
签订协议时，双方需要充分理解赠与的法律责任和风险，如在过户过程中可能出现的问题，包括税费、手续等，责任应该由哪一方承担。此外，还应考虑房产维修和保险等可能出现的责任和风险。
4. 考虑双方利益和权益
签订协议时，应考虑到双方的利益和权益，如对于协议的变更，如何处理赠与物业的处置等情况。对于受赠方而言，利益可能包括具体的产权保护措施和保险等，而赠与方则应考虑日后可能出现的纠纷和法律风险。
总之，离婚后赠送房子的协议需要充分考虑各方的利益和权益，确保协议签订后能够落实并避免可能出现的纠纷。在签订合同之前，双方需要充分沟通，并充分考虑到各自的权益和利益。
