赠送房子协议是指在离婚前双方达成协议，其中一方赠送房产给另一方。赠送房子协议是否有效要看具体情况，以下是我对赠送房子协议有效性的分析：
首先，赠送房子协议应当符合法律规定。按照我国《物权法》的规定，赠与应当符合“自愿、无偿、无条件立即生效”的原则。如果赠与协议不符合这些原则，那么是无效的。
其次，赠送房子协议应当具备真实意思。离婚时的分割财产，脱离了夫妻身份，双方应该以真实的意愿进行协商，而不是利用房产转移占便宜。如果一方是被强迫签订协议，或者没有真实意愿，那么赠送房子协议也是无效的。
最后，赠送房子协议需要遵守程序。在签署赠送房子协议前，双方应该了解相关的法律知识和有关规定，征求有关方面的意见，确保赠与协议是合法有效的。另外，对于房产赠与，需要在房屋登记部门进行登记手续，以便将房产产权转移。
综上所述，赠送房子协议有效性要考虑多种因素，需要符合法律规定、具备真实意思，遵守程序等方面的要求。建议离婚前的财产分割应尽量借助法律程序进行，以避免可能出现的纠纷。
