商品房到期后，如果需要拆迁安置，则一般是由政府进行拆迁和安置工作。具体的拆迁安置程序如下：
1.收集资料：政府部门需要先收集相关的资料，包括商品房的产权证、土地使用证等。
2.评估房屋价值：政府部门会评估商品房的价值，以便确定赔偿金额，包括房屋本身价值及升值金额。
3.与业主协商：政府部门将与受拆迁的业主进行协商，商定赔偿金额，以及安置方案等细节事项。
4.拆迁：政府部门组织拆迁工作，并在拆迁前给予业主相应的赔偿。
5.安置：政府部门会为受拆迁者提供安置房或者房屋购买补贴。
6.完善手续：政府部门在拆迁安置完毕后，需要完善一些手续，例如土地使用证变更等。
总体来说，商品房到期后的拆迁安置相对繁琐，需要政府部门、业主和开发商等多方面的配合和协调。但只要程序合理，赔偿合理，业主的权益能够得到充分保障，则拆迁安置工作能够顺利进行。
