拆迁安置房是指政府强制拆除居民房屋后，提供给被拆迁居民的住房。这些房屋通常由政府按照一定标准建造，供居民购买或租赁。对于拆迁安置房有贷款的情况，需要根据贷款金额、还款期限、利率等因素进行计算。
首先，需要明确贷款的本金和利率。一般来说，拆迁安置房贷款的利率较低，能够享受国家各项补贴优惠政策，而且还有可能获得政府补贴和贷款贴息。具体利率和补贴政策需要根据当地政策来确定。
其次，需要计算还款周期和还款方式。拆迁安置房贷款通常按照公积金贷款方式，即以月还本息的方式进行还款，还款期限一般为20年。对于提前还款或逾期还款等情况，还需要计算相应的罚息。
最后，需要考虑还款负担。拆迁安置房贷款的还款额不应超过借款人家庭年收入的30%，即还款额不应超过家庭年收入的3倍。这样既可避免还款负担过重，又能够保证按时还款，维护个人信用良好。
总之，拆迁安置房有贷款的计算方法比较复杂，需要考虑多种因素。借款人应当在签订贷款协议前，仔细阅读协议内容，清楚了解利率、还款期限、还款方式、补贴政策等信息，并认真评估自身还款能力，以避免还款过程中出现风险。
