江苏农村宅基地是指农村村民个人或集体土地承包经营权人，由农村村委会或其他组织按照农村宅基地规划管理的要求，划出一定面积的土地，在村民个人或集体土地承包经营权的基础上，建设房屋和附属设施的用地。由于宅基地属于土地承包经营权人所拥有的土地，因此可以办理房产证，所有权具有法律效力。
宅基地的土地承包经营权人通过符合条件的手续，办理土地证和建房手续，最终可以办理房产证。在办理房产证之前，需要满足以下条件：
1. 宅基地必须符合土地规划和国家相关规定。
2. 宅基地所有权人必须具有相关的土地承包经营权证明或土地证。
3. 宅基地已经建筑完成并经过验收、竣工。
4. 宅基地所有权人需要提供村委会或镇街道办的宅基地管理意见书。
5. 宅基地应当具有合法的房产税缴纳证明。
以上条件具备后，宅基地所有权人就可以申请办理房产证。房产证是宅基地所有权人合法拥有的证明，可以在日常生活中提供有效的法律保障。
总之，江苏农村宅基地是土地承包经营权人的合法所有，符合条件的拥有宅基地的村民可以申请办理房产证，从而确保自己的权益得到合法有效的保护。
