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农村宅基地继承权如何过户?

2023-06-03 12:27:14 拆迁安置 责编:宋帅帅 1728浏览

宅基地是指农民在集体土地上所享有的自用住宅和使用与之相配套的耕地、林地、草地及其他附属设施的土地使用权,是农村家庭的重要财产。在农村,一个人去世后宅基地的继承是必然的问题。那么,农村宅基地继承权如何过户呢?

首先,需要了解的是,农村宅基地继承的前提是要通过法定继承方式,经过村委会和农村相应部门的审核,并取得宅基地证。而宅基地的过户是指,继承人将其所继承的宅基地从原产权人名下转移到自身名下的过程。

根据宅基地管理相关规定,继承人需在亲属去世后60天内向村委会或乡镇政府申请办理继承手续并缴纳相关税费,完成继承手续后,继承人可以申请宅基地过户。宅基地过户需要提供的材料包括:宅基地证、继承人的身份证、户口簿等相关证件,以及财产继承证书等证明材料。并且,需要经过省、市、县三级审批通过才能完成宅基地过户手续。

需要注意的是,宅基地过户需要缴纳相关税费和手续费,具体费用根据不同地区的规定有所不同。同时,宅基地过户还需要注意以下几点:宅基地暂不允许转让,只能继承或赠予;宅基地拥有权只能转移给具有继承权的亲属或因公殉职的血亲。

总之,农村宅基地继承权如何过户需要遵循相关法规,办理手续需要耐心、仔细,并且需要缴纳相关税费,因此在办理时需要仔细审视相关条款,尽量避免因为不慎造成不必要的麻烦和损失。

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