农村宅基地继承权过户是指农村宅基地所有权人去世后,其继承人将宅基地的所有权转移过来的过程。在进行农村宅基地继承权过户前,需要了解家庭的人员情况,确定继承人和继承份额。下面是具体过户流程:
第一步:准备材料
继承人需要准备以下材料:继承人身份证、户口簿、公证机构公证的遗嘱或继承协议、被继承人的户口簿、不动产权证明等材料。
第二步:提交申请
继承人在被继承人户籍所在地或宅基地所在地镇、村委会或不动产登记中心提交申请。填写申请表、提交材料并缴纳相应的费用。
第三步:审核
相关机构对提交的申请进行审核,确认材料齐全、符合规定要求后,签注同意继承的公证书。
第四步:过户
将签注的公证书和宅基地的不动产登记证书一同提交至不动产登记中心,办理过户手续,将宅基地的所有权转移至继承人名下。
需要注意的是,如果被继承人在生前未办理过宅基地的土地证,则过户需要先行办理土地证手续。
总之,农村宅基地继承权过户需要继承人了解有关规定,预先准备好相关材料,按照规定程序入户办理,过程中需注意保留好相关凭证。