农村宅基地的地皮过户是一个比较复杂的法律程序，需要遵循一定的程序才能够完成。下面我们来详细了解一下农村宅基地地皮如何过户的情况。
首先，需要明确的是，农村宅基地的土地是属于集体经济组织所有的，宅基地证是确权和登记的产物，并不代表着土地的所有权。因此，无论是过户还是出租、抵押等行为，必须经过集体经济组织的审批，得到其同意方可进行。具体流程如下：
1、准备材料：过户申请书、集体土地所有权证、宅基地证、居民户口簿、身份证、2寸照片等。
2、销售方档案核查：销售方须将个人档案提交给所在村委会或行政村。
3、村委会审批：村委会应组织村民代表或村民会再次审定该宅基地的合法性，并合规性。
4、县自然资源局审批：审核村委会审批通过的材料是否规范、真实，并对其居民与土地建筑的相适应关系和土地性质是否适用村庄规划等文件的确定。
5、买受方缴费与登记：买受方在县自然资源局拿到土地发包合同后，就需要缴纳过户费用。办理完毕后，即可去不动产登记中心办理土地过户登记手续。
总之，在办理农村宅基地的地皮过户手续时，需要仔细了解执行流程及所需材料，并按照规定操作，避免因操作不规范或违法行为导致无法完成土地过户或者遭受经济损失。
