拆迁协议买房在一定程度上是有优惠的。拆迁房源一般价格较为优惠，因为这是政府为了拆迁安置而建设的房屋，所以价格相对市场价会更为优惠。此外，购买拆迁房也可以免去部分过程中产生的中介费用和税费等杂费，这同样是一些拆迁购房者青睐拆迁房的原因之一。
拆迁协议买房虽然价格相对更优惠，但是也需要注意以下几点：
1.房源质量：由于拆迁补偿房通常都是大规模建设，且时间紧迫，所以被拆迁人往往只能选择赶工建造，这样造成的局限性和偏差就可能带来房屋质量的问题。购买拆迁房时要先仔细检查房屋的质量和是否存在问题。
2.权属证明：购买拆迁房需先查阅清楚房产证明文件，确保拆迁安置房屋的购房人具有合法的物权证明。
3.户口问题：拆迁安置房的优惠不一定适用于所有人，例如户口问题等可能影响到购买拆迁房的优惠。
综上所述，拆迁协议买房相比较其他房源来说，在价格上确实是有优惠的。购买拆迁房时需要一定的审慎和保密，以避免出现不必要的麻烦。
