拆迁协议买房是指在城市化进程中，由于城市规划需要而要求一些区域内的房屋拆除，并对房屋主人做出经济补偿后进行拆迁。在拆迁协议的签订过程中，有些楼盘开发商会推出一些优惠政策吸引购房者，但并不是所有拆迁协议买房都有优惠。
有些购房者会认为拆迁协议买房会有一定的优惠，实际上并不是这样的。拆迁补偿款是由政府补偿给房屋主人和村民的，开发商并没有参与其中。因此，在拆迁协议买房中，开发商所应得的收益并没有多少变化，不会对房屋销售价格做出巨大的优惠。
但在一些情况下，开发商会通过一些方式来吸引购房者。比如，为了保护业主的利益，在一些商品房项目中，开发商可能会在销售时提供特殊优惠，如装修、车位、家电等设施等。还有些开发商会推出某些购房活动，如买房送车等，这些都是吸引购房者的优惠政策。
总之，在拆迁协议买房中，开发商对房屋价格的判断和调整是非常灵活的，没有固定的优惠方式。购房者应该根据自己的实际需求和购房预算，认真选择合适的房屋，不要盲目追求所谓的优惠政策，以免被虚假优惠误导。
