阜南拆迁安置房可以过户,符合政策规定的居民在特定条件下可以将拆迁安置房进行过户。拆迁安置房是政府强制征收房屋后进行的修建和提供给受拆迁居民的,目的是为了保障受拆迁居民的生活需要。过户是将房产权转让给第三方,实现房产的买卖或赠予,在拆迁安置房中也是一种常见的操作方式。
但是,拆迁安置房的过户需要符合一系列的要求和程序,如:
1.按照政策规定,必须符合有关部门的政策规定,具备过户的合法资格,如受让者应是受让人原为合法居住者的法定继承人、离婚被分割产权、子女及其法定监护人、汇交安置费购买房屋的人等。
2.需要满足房屋回购的政策要求,在一定年限内不能转卖、出租、抵押等。
3.需要经过相关部门的批准并办理相关手续,如进行房屋过户登记、完善备案等。
此外,部分拆迁安置房还存在限购等政策,如购买时间、用途等都有一定的限制。因此,在进行房屋过户之前,一定要了解相关政策规定,遵守国家法律法规,避免出现不必要的麻烦。