拆迁安置房不过户是不可取的。在城市化进程中,拆迁成为一种常态,政府向居民提供安置房是保障人民权益的一项举措。但是很多时候,拆迁居民虽然得到了安置房,但由于各种原因,没有办理房产过户,这样做其实有很多弊端。
首先,居住权益难以保障。未过户的安置住房属于上级政府统一的财产,如果产生纠纷,安置户难以直接应对。如果出现拆迁、征收、拆除等问题,将面临大量的不确定性和未卜先知。如果没有产权备案,未来的影响可能会是未知的,并且解决难度巨大。
其次,未过户的安置房影响居民经济生活。如今高房价的情况下,房屋的价值变得更为重要。如果没有完整的产权手续,即使住房面积大了、环境好了,也会影响到房屋的转让、租赁和融资,让居民的经济生活受到影响。
最后,未过户的安置房可能导致法律风险。私自交易未过户的房屋将导致无效交易,从而带来不良财产纠纷。此外,由于市场环境的变化,未过户的安置房还会出现房屋被冻结、查封、拍卖等特殊情况。
综上所述,拆迁安置房不过户不可取。居民要提醒政府及时办理过户手续,保护自身权益并避免不必要的经济和法律风险。同时,政府也应在拆迁过程中尽早制定完备的产权手续,保护居民在拆迁和安置中的权益。