办房贷需要提供的材料非常多，贷款人需要提供自己的身份证、户口本、工作证明以及房产证等等。但是，在一些情况下，特定的贷款人可能需要贷款人提供离婚协议书。这是因为在夫妻离婚后，房屋产权的归属往往会难以确定，离婚协议书可以起到明确产权归属的作用，使贷款人更加安全地进行放贷。
首先，离婚协议书可以明确房产的归属。离婚后，夫妻共同所有的房产通常需要通过协商确定将房产归属于哪一方。这可以在离婚协议书中进行明确的规定，避免后续出现产权纠纷的问题。
其次，离婚协议书能够规定贷款人的还款义务。在另一方持有房屋产权的情况下，贷款人需要在离婚协议书中明确自己的还款义务，避免还款问题导致夫妻之间的法律纠纷。
最后，离婚协议书可以保护贷款人的利益。在离婚后如果房产产权未能明确归属，贷款人贷款的安全性就会受到影响。如果双方签署了离婚协议书，在房产归属有争议的情况下，贷款人可以直接与产权方协商解决问题，避免出现问题。
综上所述，离婚协议书在办房贷时确实非常重要。它可以明确产权归属，规定还款义务，保护贷款人的利益。离婚协议书的签署不仅对贷款人自己的权益有保障，也对整个家庭的利益有很大的帮助。
