协议离婚是一种民事解决方式，夫妻双方在协商离婚的过程中，达成的关于财产分配、子女抚养、财产债务等问题的协议。在协议离婚中，夫妻双方在自愿、平等的原则下，通过协商和达成协议来解决离婚所涉及的问题。
在协议离婚后，房产是否能够卖掉，主要取决于协议离婚协议书的内容。如果夫妻双方在协议离婚的过程中，已经解决了房产分配的问题，那么离婚后房产就可以根据协议进行转移或出售。
如果协议离婚协议书中未明确房产的归属问题，那么夫妻双方需要再次进行协商，确定房产的分配方式。如果双方达成一致，可以在协议离婚协议书中明确写明房产的归属方案，离婚后房产就可以根据协议进行转移或出售。
但是，如果在协议离婚过程中，夫妻双方未能就房产分配达成一致，房产归属问题还需要进一步解决，那么在协议达成前是不能出售房产的。
总之，在协议离婚中，房产能否出售取决于协议离婚协议书的具体内容和双方协商的结果。如果双方已经在协议中明确房产的分配方式，房产可以根据协议进行转移或出售。如果双方尚未达成一致，需要继续协商解决。
