根据国家税务总局发布的文件，符合一定条件的拆迁补偿款可以享受个人所得税优惠政策。其中，若拆迁协议中规定了房屋产权，且持有该房产超过5年的居民，依照《中华人民共和国个人所得税法》规定，可以享受物业转让所得税的减免优惠政策。
具体来说，拆迁补偿款按合同约定部分退税，需要根据自己的特定情况进行申报。在申报时，需要提供一些必要的资料来证明自己的房产属于拆迁范围，同时还需要提供购房合同、过户证书、房屋证明等证据，证明自己已经持有该房产超过5年。
如果拆迁补偿款的支付时间分多年，比如分几年支付，那么退税的时间是从最后一笔拆迁款支付日起计算5年时间。如果你持有房屋的时间不足5年，或者拆迁补偿款中没有规定任何房屋权益，那么就无法享受物业转让所得税减免优惠政策。
综上所述，如果居民持有拆迁补偿款支付方的房产超过5年，有相关证据并且属于中华人民共和国个人所得税法规定的物业转让所得，那么就可以在申报个税时享受部分退税的优惠政策。
