拆迁是指政府为了公共利益，对原有建筑物进行拆除，将原有房屋所有权转移，然后进行新建。在拆迁过程中，涉及到赔偿和安置问题。而在拆迁协议中，退税是一个重要的赔偿条款之一。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，如果产生了增值税的纳税人，可以通过发票的方式来退还税金。拆迁房屋中，一般会涉及到印花税、土地增值税、个人所得税等各种税费。而退税的前提，必须是拆迁的补偿金中已经包含了税费，也就是说，需要在协议中明确注明。
此外，退税费用的具体数额还需要根据不同情况进行具体计算。如在退土地增值税时，需要对房屋原值、土地出让费用、规划增量等因素进行合理计算。在退取得时，还需要考虑到拆迁补偿的资产性质等具体因素。
总之，在协商拆迁协议时，除了要考虑到赔偿方式、安置计划等问题，还要详细考虑到税费的退还问题，包括税费的种类、金额计算方式等。只有在取得明确的协议后，才能够确保自己的利益得到充分保障。
