如果拆迁协议属于不动产的转让协议，那么应该是可以获得一定的税收优惠的。具体来说，根据国家税务总局发布的关于个人所得税有关政策的通知，个人出售住房的收入，按照其实际销售所得额的20%予以免税，销售限额为个人出售的唯一住房所得额，即不超过1万元。
利用拆迁协议进行不动产转让，需要注意的是，所得额应该当作个人出售唯一住房所得额进行计算，同时也需要清楚地了解清楚拆迁政策的具体措施以及个人所得税政策的具体规定。同时，在协议中需要做好详细的记录，并根据拆迁政策的规定提前使税务部门进行登记，并及时申报纳税。只有这样才能确保在拆迁协议中获得一定的税收优惠。
总之，如果你可以利用拆迁协议进行不动产的转让，确保了协议的合法性、合规性，并按照政策的规定缴纳税款，那么就可以获得一定的税收优惠，维护个人的合法权益和经济利益，这也是合法、合规使用拆迁协议的重要意义之一。
