拆迁安置房指的是政府为了进行城市规划、城市建设或者其他重要公共工程需要拆迁居民住房时，为了保障居民的基本生活权益，向居民提供的住房。拆迁安置房常常处于城市的新区或者新城收尾阶段，它的价值和市场影响力都不如普通房产。 因此，相对于其他类型的房产，拆迁安置房的贷款难度确实比较大。下面主要介绍其难以贷款的原因和可行的解决方案。
首先，拆迁安置房通常是低价房。付出的房价相对普通房产而言更为便宜。除此之外，房屋的性质始终是公有属性，这导致了它在市场上的交易通常比普通商品房要困难，并且银行没有足够的抵押价值使其成为一个可接受的贷款方案。
其次，虽然贷款难度较大，但并不是所有的拆迁安置房都难以贷款。根据拆迁安置补偿规定，房屋所有权只是从政府或原业主手中转移到了了拆迁安置房份子公司或拆迁安置集体。它仍保留着不动产的资产属性，出售时，可以根据市场价值定价，不需要走特别的通道。
最后，对于那些想要贷款的人来说，也可以选择更换借贷渠道。从传统的银行贷款向其他金融机构贷款转移便成了一个可选的方案。除此之外，您还可以考虑向公积金中心进行贷款申请。毕竟所贷款项越小，越容易通过公积金的申请审核。
总而言之，拆迁安置房与普通房产贷款存在着一些不同的诉求和支持，人们需要通过更加灵活的方式处理贷款问题。细心地选择合适的中介和机构，同时积极跟踪和了解相关政策，并尽可能地借助贷款渠道，这能够帮助我们在购置拆迁安置房时减轻压力并降低损失。
