拆迁安置房之所以不好卖，原因很多。下面是其中几个主要原因。
第一，位置较偏远。拆迁安置房往往是在城市的远郊或者乡村地区，距离市区较为遥远，没有交通便利的条件。这就导致了拆迁安置房的居住环境较为不便，增加了居民的生活成本，也减少了购房者的购买兴趣。
第二，配套设施不完善。拆迁安置房通常建造在前市政设施不完善的地区，附近的商场、超市、医院、学校等基础设施相对较少。这会给购房者的生活带来不便，影响购房的意愿。
第三，房屋质量较差。拆迁安置房多数是政府集中指导下建造的，因此建造质量和用料往往无法达到购房者的要求。加上业主管理制度还不完善，因此房屋维修难度很大。
第四，居住环境较为拥挤。拆迁安置房通常建设密度较大，不少楼层设施设计简单，容易产生人流量大，噪音大、环境拥挤等问题，使得房屋的居住性能无法得到保证。
综上所述，拆迁安置房不好卖的原因较为复杂。但总的来说，环境、位置、配套设施、建筑质量和管理制度等方面都需要得到改善，才能更好地吸引潜在的购房者，提高房屋的销售性能。
