拆迁回迁协议是指在城市规划重建中，由政府为获得土地、有限资金和规划安排的需要等因素，与拥有房屋居住权利的居民达成的一种协议，即房屋拆迁后政府会将适当的住房分配给被拆迁居民，以满足他们的居住需求，居民则在政府拆迁的规定时间内，将房屋迁至指定的新址并接受相应的过渡管理。
拆迁回迁协议是涉及土地、住房、人口流动等政策和经济利益的复杂问题，也是居民和政府之间的权益关系博弈。居民在与政府签订拆迁回迁协议时，需要注意以下几点：
1.确保合法性：居民在签订拆迁回迁协议前，应核实政府拆迁计划的合法性，并在有关规定的期限内提出异议。协议的签订必须遵循相关法律规定，确保协议的合法性。
2.明确赔偿标准：居民在签订协议前，需了解政府在拆迁时所提出赔偿的标准，包括新房的位置、面积、建造标准等等。必须明确新房所提供的面积、位置、装修质量等各个方面的具体标准和条件，确保赔偿与居民的利益基本相符。
3.要权衡财政资金：政府为了完成拆迁和回迁的任务，需要考虑财政资金的情况。在进行协议的签订前，居民需要了解政府的财政资金状况，并理性地考虑赔偿的公平、合理性，以及其是否符合政府的财政支持。
4.注意细节：在签订协议时，居民需要关注细节问题。例如，协议所规定的新房位置是否方便交通、电商等设施是否完备、小区是否有规划管理等等。
总之，在拆迁回迁协议的签订中，要确保协议的合法性、明确赔偿标准、权衡财政资金、注意细节问题，从而确保居民权益和政府的规划、发展需要之间的平衡和协调。
