在中国，随着城市化进程的加速推进，城市更新和拆迁成为必然的选择，同时也带来了许多争议。拆迁安置房作为拆迁改造的一项重要成果，一般是由政府投资兴建，用于安置被拆迁户，为他们提供居住的重要条件。因此，这些房屋的产权归属及使用状态受到严格约束。
然而，在一些情况下，唯一套拆迁安置房需要进行拍卖。例如，拆迁安置房的产权人因为各种原因需要进行财产变现，或者如果拆迁安置房所在区域的经济环境发生了大的变化，导致房屋价值显著上涨，产权人想要将产权价值变现。此时，进行拍卖是一种合理的方式。
然而，这个问题并非简单，拆迁安置房的拍卖具有一定的约束条件，例如建筑物的房屋所有权及使用权的归属问题。买受人须符合地方政府有关拆迁安置房买房人的限制条件，严格限制拍卖价格不能低于政府评估价值。拍卖过程中应当充分听取相关利益者的意见和建议，切实保护相关权益。这些约束条件有效地保护了被拆迁人的基本权益，同时也可以防止财富的过度集中以及房地产市场的不公平竞争。
在任何情况下，拆迁安置房的拍卖必须遵守相关法律法规和政策，充分尊重被拆迁户和拍卖人的利益，避免对社会造成不良影响。
