拆迁安置房的成本是指开发商建造、提供给拆迁户的住房所需的总费用。其计算涉及到多个因素，如土地成本、建造工程成本、政府补贴等。
首先，拆迁安置房的土地成本是影响成本的主要因素之一。土地的位置、用途、面积等因素会影响其价格。政府会根据土地的具体情况和规划需求，对土地的价格进行调整和评估。
其次，建造工程成本也是拆迁安置房成本的重要组成部分，包括施工费、设计费、材料费、设备费等方面。建造工程成本的计算需要综合考虑到房屋的规模、质量、施工周期等多个方面。
再者，政府也会通过对拆迁安置房的补贴来降低成本。政府的补贴主要包括住房补贴、土地补贴等。不同的地区政策不同，补贴金额也不同。
总之，拆迁安置房的成本计算需要综合考虑多个因素，其具体成本取决于房屋的地理位置、房屋规格、政府补贴等方面。对于拆迁安置房的购买者来说，了解房屋成本也有助于确定合理的购房价格，提高购房的投资回报率。
