拆迁安置房是指拆迁补偿款之外，由政府或房产开发商为受影响的居民重新提供的房屋。在计算拆迁安置房的成本时，需要考虑以下几个方面。
首先，应考虑土地成本。政府或房产开发商需要购买土地，建设拆迁安置房。土地成本是计算拆迁安置房成本的重要部分，直接影响价格。
其次，应注意房屋建设成本。拆迁安置房的建设成本包含建材、劳动力、设备、工程管理等方面。建筑材料、人工费用、建筑设计以及基础设施的完善都需要进行综合考虑，其中劳动力成本是制约拆迁安置房建设成本的重要因素。
然后，考虑管理费用。拆迁安置房的管理费用包括运营费、维护费等。房屋的维护需要定期进行，需要进行巡查、清洁、维修等工作。这些费用也需要算入拆迁安置房的成本。
最后，还需要考虑市场需求。拆迁安置房成本也要考虑到市场的需求，包括区域性、居住环境、生活设施等因素。因为市场需求是拆迁安置房价格的主要决定因素，所以要根据市场需求综合考虑。
在计算拆迁安置房成本时，还需要考虑其他费用，比如税金、利息、保险费等等。这些都是制约拆迁安置房建设成本的重要因素。在确定成本之后，政府或开发商可以根据市场需求、预算模型、经济效益等综合因素来制定拆迁安置房价格。
