拆迁安置房成本包括以下几个方面：
一、土地成本：拆迁安置房的土地成本通常由政府出资，因此土地成本的计算方式会与市场价格不同。在计算土地成本时，需要考虑土地的面积、市场价值、政策补贴等因素。
二、建筑成本：建筑成本是拆迁安置房最主要的费用，包括建筑材料、劳动力、机械设备、施工管理费等。建筑成本的计算要考虑建筑的规模、用途、建筑材料等因素。
三、基础设施成本：拆迁安置房的基础设施包括供水、供电、排水、道路、绿化等。这些设施的建设需要考虑建筑的规模、人口密度等因素。
四、管理成本：管理成本包括物业管理费、维修费、保险费等。这些费用的计算要考虑人员成本、设施维护等因素。
总的来说，拆迁安置房的成本是由多个方面组成的，其中建筑成本最为重要。同时，政府出资、市政配套等因素也会影响成本。为了保证拆迁安置房的质量和稳定运营，需要对成本进行合理的管理和控制。
