协议离婚后，房子的居住权主要取决于房产证上的产权归属和夫妻双方的协商。房产证上的产权归属是决定房子居住权的关键因素之一。如果只有一方的名字在房产证上，那么该方拥有房子的所有权，但另一方可以跟拥有房产证的一方协商协议离婚后是否可以继续居住。如果双方共同拥有房产证，那么需要协商确定居住权，可以协商一方继续居住，也可以协商出售房子并分割财产。
协议离婚后，夫妻双方也可以根据自己的需要协商确定房屋的居住权。一般情况下，如果夫妻双方都需要居住房子，可以协商确定一方继续居住，另一方则需要找到新的住处。如果一方有经济能力，可以继续支付房屋贷款，那么该方也有可能继续居住在房子里。
除了房产证上的所有权归属和双方的协商，离婚案件中法院的判决也可以影响房屋居住权的判定结果。如果夫妻双方协商无法达成一致，可以向法院申请离婚诉讼，由法院根据实际情况作出判决。在法院的判决下，一方可以获得居住权，另一方则需要找到新的住处。
总之，协议离婚后房屋居住权主要取决于房产证上的所有权归属、夫妻双方的协商和法院的判决，双方应该通过平等协商、互相理解来解决问题，达成双方都能接受的结果。
