离婚协议是离婚时必需达成的一份法律协议,它规定了离婚各方应如何分配财产,共同撰写一份离婚协议是非常重要的,因为它对离婚双方的生活和未来有很大的影响,其中包括房子的居住权问题。
首先,对于离婚双方共同拥有的房屋,应根据实际情况进行决定。如果双方决定出售房屋,则应该约定分摊房屋所得的价款。
如果一方想要继续居住在房屋中,另一方应该先同意移交房屋的居住权给他,但需要约定谁来承担房贷、物业费以及水电等日常开销的分配。一般情况下,需要约定支付房屋的贷款以及相关费用,由居住方来承担。同时,双方应约定居住方应如何向不居住方支付相应的租金,以及不居住方应该在何种情况下收回居住权。
对于房屋的共同所有权,需要约定房屋的所有权摊除方法以及如何解决有关房屋的日常管理和费用问题。在协定中要注明如何统筹处理房屋的日常维护和管理,以避免由于未知问题引发纷争。
总的来说,房屋居住权的协定需要一方先暂时放弃居住权,由另一方居住,支付相关的费用,双方应在协议中注明清楚,以防止日后的争议。同时应该注重协商与沟通,以达成离婚协议,为双方的日后生活带来更多安宁与祥和。