离婚是对一段婚姻的结束，随之而来的就是夫妻财产的分配。房屋过户是离婚财产分割中比较重要的一环，因为它关系到离婚后双方的住所和生活。为了避免日后出现财产纠纷，离婚协议的房屋过户条款需要注意以下几点：
首先，房屋过户的具体内容，包括房屋的详细地址、产权证明等应当详细描述清楚，协议双方应当一致认可。其次，对该房产的估值、过户过程中的费用如何分担等也应当进行明确的约定。
其次，对于债权债务的处理也应当在协议中有所规定。例如，如果该房产曾经存在贷款，双方应当明确谁来承担剩余的债务。应当在协议中注明该房产是否存在未清的贷款，若存在贷款，应明确还清贷款的时间和方式。同时，还应明确该房产的物业费、地税等方面的分摊。
最后，协议中应当约定好未来维持该房产需要承担的费用，例如水电费、物业费、装修维修等。协议双方应该明确约定谁来负责承担这些费用，防止未来出现争议。
总体来说，离婚协议中的房屋过户条款需要详细、清晰地规定双方的权利和义务，这样才能保证离婚后的房产问题能够公平合理地得到解决，避免产生今后的纠纷。
