离婚是一种常见的社会现象，对于有房产的夫妻，房屋过户是离婚协议中一项重要的约定。那么，如何处理房屋过户呢？
首先，需要明确的是，夫妻双方共同所有的房产应该如何处理。如果双方能够协商一致，可以选择进行公证过户或其他方式进行过户，确保房产变更后对方的权利和利益得到保障。另外，如果房产是双方其中一方单独所有，也需要明确过户的方式和具体操作。
其次，需要考虑房产的评估和处置问题。夫妻离婚时，房产的价值需要评估确定。如果房产被协议过户，需要计算过户价值和相关税费，如果双方无法达成协议，则需要通过司法诉讼解决。
最后，还需要考虑如何维护户口迁移和永久居留证的问题。离婚后，夫妻双方需要进行户口、身份证和居留证的转移。如果一方拥有永久居留权，还需要确定是否需要放弃该权利。
总之，离婚协议中房屋过户需要考虑多个方面的问题，如评估和处置、维护户口和居留证等。夫妻双方在离婚过程中应该保持良好的沟通和协调，尽可能地避免争议和矛盾，确保离婚协议的公正、合法和可执行。
