离婚协议中房屋的约定应当包括以下内容：
1. 房屋权属
离婚协议中应当明确房屋的权属情况，包括房屋的所有权、使用权、抵押情况等。如房屋为一方所有，另一方没有任何权利，则应当明确一方全权拥有房屋的权利。
2. 产权份额
如房屋属于夫妻共同所有，则应当明确离婚后，每一方对房屋的产权份额。如一方占有更大的产权份额，则应当在协议中体现。
3. 分配方式
离婚协议中应当具体说明房屋的分配方式，例如出售房屋后分配，由一方购买对方的份额，或达成直接分配等。
4. 评估标准
房屋价值应该按照什么标准进行评估？在这一点上，离婚协议也应做出明确的规定，否则，在房屋的分配上，会出现双方对价值的争议。
5. 分配比例
根据离婚协议，如何确定房产的分配比例？例如，如果一个人获得了该房产，那么他/她将支付对方一定比例的房地产价值。
6. 不动产证书的处理
如果房屋持有人需要修改房屋的所有权，那么需要对不动产证书进行处理，离婚协议应当明确谁来处理不动产证书。
离婚协议中的房屋约定应该体现清晰、具体，以此避免在离婚后出现纠纷。最好由律师审核协议的条款并给出建议，以确保协议的合法性。
