房屋离婚协议书是离婚时涉及的一项重要内容，如何约定才能让双方公平合理地分配财产呢？以下是一些建议：
1.详细描述房屋产权状况：包括房屋地点、房屋用途、面积、产权证号、权属关系等信息，防止产生纠纷。
2.约定房产归属：可以协商或判决离婚时将房产归给哪一方，如果是共同所有的，则需要协商分配比例。
3.约定付款方式：如果产权归给一方，则可以约定由另一方支付相应的分配款项，也可以协商分期支付等方式。
4.规定售房分配：如果双方共同拥有房产，约定分配比例后，一方想出售，必须获得另一方同意并按照约定的比例分配收益。
5.责任承担：对于房产的日常维护、修缮、管理等费用的分摊也应该进行约定。
6.其他附加内容：根据实际情况添加其他约定，如未来新房购买、房屋出租等。
以上是房屋离婚协议书应该约定的几个方面，协议书的具体内容应该根据双方实际情况和协商结果进行制定。尤其是在涉及重大财产分配时，应该认真考虑相关因素，防范纠纷。
