办理契税证需要离婚协议,因为契税证是产权转移的法定证明文件,而离婚协议是离婚双方协商过程中达成的法律协议,在不涉及财产分割的情况下,不需要提供离婚协议。
然而,如果离婚双方分割财产或有共同产权的情况下,需要提供离婚协议。离婚协议是要经过司法部门批准的,具有法律效力。离婚协议中包括房产分割协议的内容,是房屋产权转移时不可或缺的文件。
在办理契税证时,经过双方协商达成的离婚协议需要提供给房产权部门进行登记,以证明产权的合法性和双方对财产的合法分配。如果没有提供离婚协议,房产权部门将无法确认产权的真实情况,也无法发放契税证。
因此,提供离婚协议对于办理契税证来说是必需的,只有在没有财产分割协议的情况下,才可以不提供。离婚双方应该保留好离婚协议,并随时准备提供给需要的部门使用。