交契税需要离婚协议原件,这是因为离婚协议是离婚双方协商达成的重要法律文件,具有法律效力。在离婚过程中,离婚协议是离婚双方协商解决夫妻财产分配、子女抚养、财产债务以及其他相关事宜的法律文书,也是离婚解除夫妻关系的重要依据。
交契税是在购买、出售或者受赠一定规模的房地产时需要缴纳的一种税款。在离婚过程中,如果夫妻共有的房产需要进行一方或者双方产权转移,则需要缴纳契税。在这种情况下,离婚协议成为了一份重要的法律文件,需要提交给国土资源局。
在交契税时,离婚协议原件需要向国土资源局提供,以证明双方对于房产的财产分配已经达成协议,并得到了法律批准。契税征收标准依据商品房实际交易价格来计算的,也就是说,如果离婚协议中确定的房产的实际交易价格高于市场价,就需要按照实际交易价格缴纳契税。
因此,交契税需要离婚协议原件的原因十分明显,离婚协议作为离婚双方协商财产分配问题的依据,对于双方而言都具有重要意义。离婚协议必须经过法律程序进行审理,因此,在离婚协议生效后,离婚双方必须向有关部门申报,并提交协议原件以供备案。