拆迁房赠与协议书是一份很重要的法律文件，它涉及到双方的权益和利益，因此必须写得清晰、明确、具体。以下是一份拆迁房赠与协议书的样本，供您参考。
拆迁房赠与协议书
甲方：赠与人（以下简称“甲方”），身份证号码为____________地址为____________
乙方：受赠人（以下简称“乙方”），身份证号码为____________地址为____________
经双方友好协商，就甲方拥有的位于___________小区（地址详见房产证）的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意以无偿方式将该房屋赠与乙方所有。
双方在此明确：该房屋目前为甲方所有，已完全缴清房产税、土地使用税、水电费以及所有相关费用，且未出现过诉讼、纠纷等任何法律纠纷。乙方知道并接受该房屋的现状。
为了防止以后的纠纷，双方约定如下：
一、甲方将该房屋赠于乙方所有权，并在此完全放弃本房产权，不再对该房屋享有任何权利或者权利要求。
二、乙方需要按照国家法律规定承担与房屋相关的各种税费，并且自领取该房屋起，就对该房屋负有合理的保管和维护责任，防止造成人员伤亡和财产损失；同时确保该房屋符合国家和当地的安全标准。
三、该房屋赠与登记手续由乙方办理。双方约定该房屋的转移登记、相关税费、证书等所有费用由乙方承担，所有手续应当在赠与之日起90个自然日内完成。
四、若有属于该房屋并未一并赠与的非财产权利的，本协议仍然有效，乙方仅接受物权的转移，除此以外的权利和义务还需通过书面协议进行保障。
五、本协议一式两份，自甲、乙双方签署之日起生效，一份由甲方保存，一份由乙方保存。
以上内容，经双方仔细阅读并确认无误后，于___________年_______月___________日在___________签订。
甲方（签名）：_____________________
乙方（签名）：_____________________
