拆迁房赠与协议书
甲方：（赠与人姓名、身份证号码、住址等信息）
乙方：（受赠人姓名、身份证号码、住址等信息）
根据《中华人民共和国民法总则》等法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，共同签订本协议书。
一、赠与房屋基本情况
房屋地址：（填写赠与房屋所在的详细地址）
建筑面积：（填写赠与房屋的建筑面积）
权属证书编号：（填写赠与房屋的权属证书编号）
二、赠与原因
甲方因个人需要，将位于上述房屋地址的房产赠与乙方，保证该房屋的所有权利、使用权、收益权等全部移交给乙方。
三、双方权利及义务
1.甲方的权利与义务：
（1）按照协议约定将房产赠与乙方，并将房屋权属证书等相应文件移交给乙方。
（2）保证所赠与房屋权属合法，不存在影响房产权利的诉讼、债权、抵押等。
2.乙方的权利与义务：
（1）接受甲方所赠与的房屋，并按照协议约定使用房屋。
（2）遵守国家法律法规和管理规定，保障该房屋的安全和合法使用，不得将该房屋作为非法用途。
（3）承担房产权利的相关税费等。
四、赠与房屋的附属物
该房产的固定附属物（如门窗、固定家具等）同样包含在本次赠与中，不再单独约定。
五、其他条款
1.本协议自签订之日起生效，至甲方将所有权移交给乙方时终止。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
3.本协议如有未尽事宜，可由双方协商解决。
甲方（签章/签名）：______________ 乙方（签章/签名）：______________
日期：______________
